住宅購入や住宅ローンを検討している多くの方は誰に住宅ローンを相談しようかお悩みではないでしょうか？住宅購入は人生で一番大きな買い物と言うように巨額なお金が動くため、とても慎重に検討を進めたいところですよね。
そこで今回は住宅ローンは誰に相談すればベストなのか？反対に相談してはいけない機関はあるのかについて解説していきます。

第1章　住宅購入の相談は誰にすればいい？自分にあった人に相談しよう！

聞く人に特に決まりはない！

住宅購入のことに関しての相談に特に決められた機関や人はありません。
実際に多くの機関で住宅ローンや住宅購入に関してのセミナーや相談会が設けられており、ご自身が合うと感じたところで相談することが一番でしょう。
料金に関しても有料相談の方が確実などと言うこともないため、無料でも親身になってくれる場所を選ぶと良いでしょう。

住宅ローンのこと

住宅ローンに関しての質問は住宅ローンを組むための金融機関や不動産会社に相談すると良いでしょう。近年では不動産購入に際してのセミナーや相談窓口が設けられる場合が多く、無料見積もりなどでどんな家にどんな価格で住みたいのかより具体的な金額を知ることができるため、住宅購入の初歩として聞くべき相談場所です。
不動産会社に相談するのも１つの手段です。
不動産会社では主にどんな年齢層の方がどんな価格でどんな家を購入したのかを実例として見ることができ、購入する方のモデルケースに沿って住宅購入の価格を検討することができます。
しかし、不動産会社の場合は利益は不動産購入にあるためどうしても少しでも高い価格で不動産を購入してもらうために高い価格設定で例を紹介してくる可能性がるため注意が必要です。

保険のこと

住宅購入において保険は十分重要な要素になります。
団体信用生命保険や火災保険など、住宅ローンを組むのにも保険は重要な役割を果たします。後にも述べていきますが、保険に関しては住宅購入に関わらずファイナンシャルプランナー（FP）に相談することをおすすめします。

税金のこと

住宅購入を進めていく際には住宅購入にかかる税金についても考えていかなければなりません。住宅購入や住宅ローンを組む際にかかる税金については税理士事務所に相談するのが一番的確に詳しく税金についての答えを教えてくれる機関になるでしょう。
しかし、税理士への相談は有料となっていることもあり、無料の相談を近くで見つけるのは難しいかもしれません。
無料で税理士の方に税金を相談したい場合は、ネットで無料相談が可能になっている税理士の方とインターネット通話などで相談することも可能になっているので、そのような形で相談することをおすすめします。

専門家を上手に絞っていろんな意見を聞いてみよう

住宅ローンや保険、税金などで大まかに特定のことについて聞く機関は決まっているように見えますが、どんな機関に住宅に関することを聞いても毛嫌いして他のところをすすめられると言うことはありません。
しかし、よくある例としては利益を追求して、必要のない保険や相談料金が発生してしまいかねないと言うこと。
相談は無料のところも多くありますが、有料の相談先や、すでに入っている保険などに重複している保険を進めてくると言う機関も存在します。
特に20〜30代前半の若いお客さんにはリスク回避のためといい必要のない保険やオプションをすすめられると言うこともありますので、気になる部分や怪しいと思ってしまっている部分はいろんな専門家に問い合わせて自分が納得できる答えを見つけ出すことが一番の方法です。

第2章　ファイナンシャルプランナーに住宅ローンを相談するのはアリ？他の相談機関と何が違うの？

結論！ファイナンシャルプランナーに住宅ローンを相談するのはOK！

ファイナンシャルプランナーは「お金のことならFPへ」と言うくらいお金全般に関しての相談が可能になっています。住宅ローンはもちろんですが、住宅購入の際にもお金全般の視点からFPへ相談することができるため、他の相談機関とは違った答えやアドバイスを受けることができます。

ファイナンシャルプランナーとは？

ファイナンシャルプランナー（FP）とは、生活するにあたって必要となるお金や資金繰りなどを、相談者の方と一緒に考える職業です。主に教育費や医療費、老後の資金をどのようにして計画立てて貯金をしていけばスムーズかつ問題なく暮らしていけるのかを計画立てることができる人材になります。
もちろん、相談できる年齢などは関係なく相談することができるためどんな方でも気軽に相談することができることが魅力の１つになっています。

他に相談するのと何が違うの？

ファイナンシャルプランナーと他に相談することとの一番の相違点は相談にあたって特に契約や相談料がないと言うことです。
たとえ、相談が無料の機関であっても多くはその人件費や時間を保険の加入のための案内としているため、相談が無料であっても保険の契約をすすめてきたり、押し売りされたりすることが多くあるため相談のみの場合にはあまり活用できる方法でないと言われることが多くあります。

ファイナンシャルプランナーに相談するメリットとは？

ファイナンシャルプランナーに相談する一番のメリットは、相談にきたに絡めて適切なライフプランを建てることが可能と言うポイントです。
例えば、今回題にしている住宅ローンの相談を比較してみても、FP以外の機関では「どうすれば住宅ローンの審査に通るのか」と言うことや「いい家に住むにはどんな価格なら大丈夫か」と言うことに着目しがちですが、ファイナンシャルプランナーに相談すると「どうすればお客様が考える理想の暮らしに近づけることができるのか」と言うポイントを元に相談することができます。

ライフプランでは住宅ローンは人生で一番大きな買い物としてありますが、FPの相談ではその住宅ローンを組む際に
教育費はどうなるのか？
もし住宅ローンに予想しているよりお金がかかった場合の医療費はどうなるのか？
と言うように、住宅ローンだけでない多角的な面からお金のことについてアドバイスを受けることができます。

住宅ローンを組む際には教育費や医療費にお金がかかるのにも関わらず、収入や返済期間などの住宅に関することだけに目が行きがちなため、後々返せなくなってしまったり、期間や返済額を再設定しなければならなかったりすることがありますが、ファイナンシャルプランナーに相談することで、住宅ローンだけでないお金の計画を建てることができるため、後のリスクを回避することができます。

第3章 　住宅ローンを考えるならまずはFPに相談してみよう！無料でマッチングするなら保険見直し君で！

いかがでしたでしょか。最近は住宅ローンの相談もファイナンシャルプランナーに相談することも増えてきている通り、住宅購入は自分の理想のライフプランにあった金額で考えていくことが常識になりつつあります。
そこで住宅ローンを考えていく際には不動産屋さんや銀行の方だけではなく、幅広い視点で相談ができるファイナンシャルプランナーに一度相談してみてはいかがでしょうか？
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